第三十八章 东湖花园拆迁
吴能是相信刘水的，所以说，这一套房子的价值在两百万往上。
路上，他拿出手机搜了一下东湖花园的房价，两万一平。
也就是说，这一套房子价值在一百八十万字左右，加上装修，两百万不在话下。
“一个月之后，是要拆迁吗？”吴能捏着手机，他感受到了刘水对自己的感情。
这一套房子，他自己随手卖卖，两百万打底。
刚好算是还自己的两百万了。
“东湖花园被列入了城市规划，一个月之后会发布消息，我是听来的小道消息。”
“准备在这几天之内，尽快买房子，将东湖花园收益拓展到最大。”刘水坐在驾驶位上，目光深邃的看着前方的红绿灯变化。
他心中有些感慨，在以往，根本没有这种胆量和手段，敢去威胁这些人。
但……似乎重生回来。
重活了一遍，刘水整个人的心态和想法都发生了变化。
反正已经重活了一世，说明上天眷顾他，不想让他死的那么冤枉。
既然如此，刘水为何不好好活着？
“明白，我尽快将金丰阳光的项目完成，将资金收拢回来。”吴能道。
“哥，你准备还债吗？”吴能话锋一转。
“钱不着急，你看着好了。”“等我起来了，这帮人会怎么讨好我！”刘水哼哼一声，脸上带着轻蔑的笑容。
他完全可以想象，自己渡过难关，东山再起之后，之前不借自己钱的人，如何重新回来舔自己。
“我相信你！”吴能在一旁笑道。
两兄弟聊了一会，刘水将吴能送回了工地，他们这几天都是加班加点的忙工作。
这帮兄弟也非常靠谱和给力，相信刘水能够重头来过。
没有帮刘水分担压力的实力，那就帮刘水把活干好，他们相信刘水绝对不会亏待自己。
回到公司，刘水见到办公室里面的沙雅。
似乎经过昨天晚上的滋润，她整个人也变得容光焕发起来。
见到刘水，沙雅俏脸一红。
同样，刘水也有些局促。
昨天晚上，他万万没想到，平时那么强的定力，竟也会做出如此大逆不道的事。
“钱已经全部分发下去了。”
“我的钱呢？”刘水坐在沙雅对面，问道。
“给你安排好了，打你卡上，两百一十一万，一毛不少。”
“还有二十万的提成。”沙雅将一张单子递给了刘水，这上面是批款单，自己亲自批的款。
同时，经过总公司同意，合同也发了过去。
因为这件事，沙雅彻底的站稳了脚跟，所以说给刘水二十万的资金，也不是事。
“好的！”
“谢谢沙总。”刘水脸上露出灿烂的笑容。
“我这里有两个项目，希望和沙总合作合作。”
说着，刘水做到了沙雅的面前。
“能不能不要跟我阴阳怪气的说话。”
“叫沙雅就好了！”沙雅目光凝聚，看着刘水。
“说，什么项目。”
“第一，我从庞强手里拿来了一栋楼。”
“这栋楼他合同已经签给我了。”
“一千万资金加两千万项目。”
刘水拿出合同，递给了沙雅，脸上带着灿烂的笑容。
“这栋楼，是除了庞强自己手中的五套房之外，唯一房产，其他房产是他亲戚手中，也不好再买。”刘水不是一个赶尽杀绝的人。
要不然，兔子急了还咬人呢！
他现在是利用庞强，给一巴掌，再给一颗甜枣，这事就好解决。
若是把庞强逼得太狠，鱼死网破也不是不可能！
“确实，你怎么拿下来的？就用项目忽悠他？”沙雅看着合同，没有问题。
心中不由的配合刘水的能力和实力。
太强了啊！
不愧是以前的老板，这种手段，不是一般人能够拥有。
“是啊！我说可以给你介绍光辉公司的项目，还有光明集团的。”
“连光明集团都拿出来忽悠，你不怕他知道了，对付你？”沙雅看着刘水，眉头一挑，笑呵呵问道。
“先拿光辉公司的项目给他玩，再说有你在，我担心什么？”
“切。”
“还有一个项目呢？”将合同收起来，沙雅再度问道。
“东湖花园知道吗？”
“一个月后，东湖花园要拆迁，但消息还没出来。”
“我要批量买东湖花园的楼。”
“但……要低调，谨慎。”刘水低声道。
“你怎么知道？”沙雅看着刘水如此谨慎的模样，眉头一挑，疑惑道。
他们这些专门做建材公司的人都不知道消息。
刘水哪里来的消息？
“你不用管我哪里来的消息。”
“我就给你分析一下。”
“东湖花园的地理位置。”刘水拿出地图，放在了桌子上。
“上北，是高架桥，通往市中心。”
“下南，是南部商务区的商圈以及高教园区十分钟路程。除此之外，还有附近的十几所初高中学校。”
“左西，是万达广场印象城以及高速路口。交通枢纽！”
“右东，是东部新城所在和市政府位置，以及国际贸易中心，就问你，这个位置，够不够经典？”刘水简单的分析道。
“那除了东湖花园，还有十几个小区也拥有这种条件，为什么东湖花园先？”沙雅眉头一挑，刘水所说的，她自然懂。
但，为什么单单拆迁东湖花园，而不是拆迁其他的小区呢？
“东湖花园是老小区，二十年前建造。”
“地方是所有小区之中最大的存在。”
“就用脚想想，会拆这几栋楼吗？”刘水指着一旁的几个小区，地方比较偏僻，综合交通，没有东湖花园流通。
另外，路面情况较差！
“还是有些不懂。”沙雅美目带着疑惑，摇摇头。
一套房子，两百万。
二十套，是四千万。
一栋楼是六层十二户，总共三单元，也就是说三十六户。
东湖花园的小区面积较大，但一栋楼之间的距离相差比较远。
刘水查了一下，大概八十栋左右，那么总共是两千八百八十套。
将近三千套。
一套两百万，是六十亿！
她不敢赌。
若是要插手，以东湖花园这种小区的程度，赔款在六十亿，官方不可能那么蠢吧？
这可是几十亿的项目，赔款下来，哪顶得住？
“你就听我的，官方绝对会蠢一波。”
“另外，谁跟你说赔款是钱？”
“用房子去抵扣啊！”
“一套换两套，血赚不亏，所以说成本只会压制在二十亿左右。”
“那么算算，你觉得官方还会蠢吗？用二十亿去赌一百亿的未来！”刘水目光深邃，看着眼前的沙雅，问道。
路上，他拿出手机搜了一下东湖花园的房价，两万一平。
也就是说，这一套房子价值在一百八十万字左右，加上装修，两百万不在话下。
“一个月之后，是要拆迁吗？”吴能捏着手机，他感受到了刘水对自己的感情。
这一套房子，他自己随手卖卖，两百万打底。
刚好算是还自己的两百万了。
“东湖花园被列入了城市规划，一个月之后会发布消息，我是听来的小道消息。”
“准备在这几天之内，尽快买房子，将东湖花园收益拓展到最大。”刘水坐在驾驶位上，目光深邃的看着前方的红绿灯变化。
他心中有些感慨，在以往，根本没有这种胆量和手段，敢去威胁这些人。
但……似乎重生回来。
重活了一遍，刘水整个人的心态和想法都发生了变化。
反正已经重活了一世，说明上天眷顾他，不想让他死的那么冤枉。
既然如此，刘水为何不好好活着？
“明白，我尽快将金丰阳光的项目完成，将资金收拢回来。”吴能道。
“哥，你准备还债吗？”吴能话锋一转。
“钱不着急，你看着好了。”“等我起来了，这帮人会怎么讨好我！”刘水哼哼一声，脸上带着轻蔑的笑容。
他完全可以想象，自己渡过难关，东山再起之后，之前不借自己钱的人，如何重新回来舔自己。
“我相信你！”吴能在一旁笑道。
两兄弟聊了一会，刘水将吴能送回了工地，他们这几天都是加班加点的忙工作。
这帮兄弟也非常靠谱和给力，相信刘水能够重头来过。
没有帮刘水分担压力的实力，那就帮刘水把活干好，他们相信刘水绝对不会亏待自己。
回到公司，刘水见到办公室里面的沙雅。
似乎经过昨天晚上的滋润，她整个人也变得容光焕发起来。
见到刘水，沙雅俏脸一红。
同样，刘水也有些局促。
昨天晚上，他万万没想到，平时那么强的定力，竟也会做出如此大逆不道的事。
“钱已经全部分发下去了。”
“我的钱呢？”刘水坐在沙雅对面，问道。
“给你安排好了，打你卡上，两百一十一万，一毛不少。”
“还有二十万的提成。”沙雅将一张单子递给了刘水，这上面是批款单，自己亲自批的款。
同时，经过总公司同意，合同也发了过去。
因为这件事，沙雅彻底的站稳了脚跟，所以说给刘水二十万的资金，也不是事。
“好的！”
“谢谢沙总。”刘水脸上露出灿烂的笑容。
“我这里有两个项目，希望和沙总合作合作。”
说着，刘水做到了沙雅的面前。
“能不能不要跟我阴阳怪气的说话。”
“叫沙雅就好了！”沙雅目光凝聚，看着刘水。
“说，什么项目。”
“第一，我从庞强手里拿来了一栋楼。”
“这栋楼他合同已经签给我了。”
“一千万资金加两千万项目。”
刘水拿出合同，递给了沙雅，脸上带着灿烂的笑容。
“这栋楼，是除了庞强自己手中的五套房之外，唯一房产，其他房产是他亲戚手中，也不好再买。”刘水不是一个赶尽杀绝的人。
要不然，兔子急了还咬人呢！
他现在是利用庞强，给一巴掌，再给一颗甜枣，这事就好解决。
若是把庞强逼得太狠，鱼死网破也不是不可能！
“确实，你怎么拿下来的？就用项目忽悠他？”沙雅看着合同，没有问题。
心中不由的配合刘水的能力和实力。
太强了啊！
不愧是以前的老板，这种手段，不是一般人能够拥有。
“是啊！我说可以给你介绍光辉公司的项目，还有光明集团的。”
“连光明集团都拿出来忽悠，你不怕他知道了，对付你？”沙雅看着刘水，眉头一挑，笑呵呵问道。
“先拿光辉公司的项目给他玩，再说有你在，我担心什么？”
“切。”
“还有一个项目呢？”将合同收起来，沙雅再度问道。
“东湖花园知道吗？”
“一个月后，东湖花园要拆迁，但消息还没出来。”
“我要批量买东湖花园的楼。”
“但……要低调，谨慎。”刘水低声道。
“你怎么知道？”沙雅看着刘水如此谨慎的模样，眉头一挑，疑惑道。
他们这些专门做建材公司的人都不知道消息。
刘水哪里来的消息？
“你不用管我哪里来的消息。”
“我就给你分析一下。”
“东湖花园的地理位置。”刘水拿出地图，放在了桌子上。
“上北，是高架桥，通往市中心。”
“下南，是南部商务区的商圈以及高教园区十分钟路程。除此之外，还有附近的十几所初高中学校。”
“左西，是万达广场印象城以及高速路口。交通枢纽！”
“右东，是东部新城所在和市政府位置，以及国际贸易中心，就问你，这个位置，够不够经典？”刘水简单的分析道。
“那除了东湖花园，还有十几个小区也拥有这种条件，为什么东湖花园先？”沙雅眉头一挑，刘水所说的，她自然懂。
但，为什么单单拆迁东湖花园，而不是拆迁其他的小区呢？
“东湖花园是老小区，二十年前建造。”
“地方是所有小区之中最大的存在。”
“就用脚想想，会拆这几栋楼吗？”刘水指着一旁的几个小区，地方比较偏僻，综合交通，没有东湖花园流通。
另外，路面情况较差！
“还是有些不懂。”沙雅美目带着疑惑，摇摇头。
一套房子，两百万。
二十套，是四千万。
一栋楼是六层十二户，总共三单元，也就是说三十六户。
东湖花园的小区面积较大，但一栋楼之间的距离相差比较远。
刘水查了一下，大概八十栋左右，那么总共是两千八百八十套。
将近三千套。
一套两百万，是六十亿！
她不敢赌。
若是要插手，以东湖花园这种小区的程度，赔款在六十亿，官方不可能那么蠢吧？
这可是几十亿的项目，赔款下来，哪顶得住？
“你就听我的，官方绝对会蠢一波。”
“另外，谁跟你说赔款是钱？”
“用房子去抵扣啊！”
“一套换两套，血赚不亏，所以说成本只会压制在二十亿左右。”
“那么算算，你觉得官方还会蠢吗？用二十亿去赌一百亿的未来！”刘水目光深邃，看着眼前的沙雅，问道。